◎住宅ローンの悩み・・・
家を買う時、ほどんどの人が住宅ローンを組みます。
購入時は払い終わるまでの計画をたて「ずっと住み続けられる」と思っていますが、何らかの理由で支払いができなくなる場合があります。
そんなときは、「任意売却無料相談窓口 」に相談しましょう！
コロナで仕事が減り収入が厳しくなったとか、離婚して養育費を払うことになったとか、病気で働けなくなったりと理由は様々です。
僕も住宅ローンが残っている状態でうつになり、同居で頼みの綱だった父は肺がん！
しかもステージ4で治らないと言われていて今後が心配なので調べてみました。
住宅ローンを払えないと家を手放すことになります。
◎売却のパターンは2つです！
1つは「競売にかけて売却」
もう1つが「任意売却」です。
ローンの滞納から１ヶ月で借入先から電話がきます。
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2～3ヶ月で督促状（とくそくじょう）が届きます。
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4～6ヶ月で不動産の差し押さえ、競売にかけられます！
この場合、裁判所が強制的に競売にかけて売却されるため相場の7割程度にしかならず、かなり安く売ることになります。
競売が始まる前に「任意売却無料相談窓口」に相談し金融機関合意のもと、自分で売却すれば、いい条件で売却することができます！
☆競売はデメリットが多い
- 市場価格より安く売却することになります。
- ローンも多く残ります。
- 強制退去になります。
- 近所の人に知られてしまうかも！
☆競売を回避するには相談窓口に相談して「任意売却」をススメます。
- 競売より高く売却できます。
- 残りローンの返済計画をたてられます。
- 面倒な交渉はすべてやってもらえます。
- プライバシーがまもられます。
売却した家をそのまま借りる「リースバック」の相談もできるので、賃貸料を支払えばそのまま住み続ける事も可能です。
住宅ローンの支払で悩んでいるなら無料同談窓口に早めに連絡してみてください。
きっとあなたにぴったりな解決方法を見つけてくれますよ！
